Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Olivenvej 6

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.045 kr/m².4.518.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.017.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,47 pct. siden sep. 1993
460k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1993460.000 kr.I dag · vores estimat4.017.961 kr.Markedet · 1992629.486 kr.Markedet · 1993692.692 kr.Markedet · 1994759.044 kr.Markedet · 1995700.271 kr.Markedet · 1996721.435 kr.Markedet · 19971.048.333 kr.Markedet · 19981.223.222 kr.Markedet · 19991.249.534 kr.Markedet · 20001.327.183 kr.Markedet · 20011.427.569 kr.Markedet · 20021.228.942 kr.Markedet · 20031.329.614 kr.Markedet · 20041.551.121 kr.Markedet · 20051.868.438 kr.Markedet · 20062.034.175 kr.Markedet · 20072.345.200 kr.Markedet · 20082.690.116 kr.Markedet · 20091.623.765 kr.Markedet · 20102.234.375 kr.Markedet · 20112.407.262 kr.Markedet · 20122.075.788 kr.Markedet · 20132.366.364 kr.Markedet · 20141.998.711 kr.Markedet · 20152.459.314 kr.Markedet · 20162.502.500 kr.Markedet · 20173.066.778 kr.Markedet · 20183.068.351 kr.Markedet · 20193.286.140 kr.Markedet · 20203.162.445 kr.Markedet · 20213.436.719 kr.Markedet · 20224.060.914 kr.Markedet · 20233.553.693 kr.Markedet · 20243.876.158 kr.Markedet · 20253.812.952 kr.Markedet · 20263.890.458 kr.Markedet · 20276.083.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1993 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²26 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Olivenvej 2
9000 Aalborg		109 m²46 m02-07-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Mølle Alle 7
9000 Aalborg		145 m²207 m12-03-20253.350.000 kr.23.103 kr./m²
Floravej 4
9000 Aalborg		145 m²273 m22-10-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Johannesmindevej 30
9000 Aalborg		140 m²306 m23-06-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Vester Fælledvej 46
9000 Aalborg		137 m²209 m14-01-20242.675.000 kr.19.526 kr./m²
Myrensvej 7
9000 Aalborg		148 m²407 m07-06-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²313 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Kvædevej 45
9000 Aalborg		152 m²212 m21-10-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Vester Vænge Alle 5
9000 Aalborg		146 m²568 m26-09-20244.450.000 kr.30.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden