Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Oliversvej 2

Villa · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.722 kr/m².4.305.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.817.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden apr. 2018
532k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.600.000 kr.31. jan. 20264.920.000 kr.I dag · vores estimat4.817.127 kr.Markedet · 1992771.579 kr.Markedet · 1993531.975 kr.Markedet · 19941.038.366 kr.Markedet · 19951.036.275 kr.Markedet · 19961.079.940 kr.Markedet · 1997937.998 kr.Markedet · 19981.332.213 kr.Markedet · 19991.203.186 kr.Markedet · 20001.402.446 kr.Markedet · 20011.725.444 kr.Markedet · 20021.783.008 kr.Markedet · 20031.778.334 kr.Markedet · 20041.440.699 kr.Markedet · 20051.935.159 kr.Markedet · 20062.724.204 kr.Markedet · 20072.594.316 kr.Markedet · 20082.553.726 kr.Markedet · 20092.024.457 kr.Markedet · 20102.234.664 kr.Markedet · 20112.255.574 kr.Markedet · 20122.107.359 kr.Markedet · 20132.346.225 kr.Markedet · 20142.252.007 kr.Markedet · 20152.388.783 kr.Markedet · 20162.645.607 kr.Markedet · 20172.508.339 kr.Markedet · 20182.953.107 kr.Markedet · 20192.767.500 kr.Markedet · 20203.091.974 kr.Markedet · 20213.405.378 kr.Markedet · 20223.902.298 kr.Markedet · 20233.153.966 kr.Markedet · 20244.018.779 kr.Markedet · 20254.257.645 kr.Markedet · 20264.913.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliversvej 28
2605 Brøndby		112 m²194 m05-02-20254.645.000 kr.41.473 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²93 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²15 m23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²196 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²213 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²554 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²604 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²562 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Rolandsvej 15
2605 Brøndby		113 m²227 m22-06-20264.995.000 kr.44.204 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²137 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden