Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Oliversvej 5

Villa · 75 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1995. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.066 kr/m².4.139.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.517.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden jul. 2016
324k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20162.440.000 kr.I dag · vores estimat3.517.630 kr.Markedet · 1992470.475 kr.Markedet · 1993324.375 kr.Markedet · 1994633.150 kr.Markedet · 1995631.875 kr.Markedet · 1996658.500 kr.Markedet · 1997571.950 kr.Markedet · 1998812.325 kr.Markedet · 1999733.650 kr.Markedet · 2000855.150 kr.Markedet · 20011.052.100 kr.Markedet · 20021.087.200 kr.Markedet · 20031.084.350 kr.Markedet · 2004878.475 kr.Markedet · 20051.179.975 kr.Markedet · 20061.661.100 kr.Markedet · 20071.581.900 kr.Markedet · 20081.557.150 kr.Markedet · 20091.234.425 kr.Markedet · 20101.362.600 kr.Markedet · 20111.375.350 kr.Markedet · 20121.284.975 kr.Markedet · 20131.430.625 kr.Markedet · 20141.373.175 kr.Markedet · 20151.456.575 kr.Markedet · 20161.613.175 kr.Markedet · 20171.529.475 kr.Markedet · 20181.800.675 kr.Markedet · 20191.687.500 kr.Markedet · 20201.885.350 kr.Markedet · 20212.076.450 kr.Markedet · 20222.379.450 kr.Markedet · 20231.923.150 kr.Markedet · 20242.450.475 kr.Markedet · 20252.596.125 kr.Markedet · 20262.996.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2016 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliversvej 28
2605 Brøndby		112 m²174 m05-02-20254.645.000 kr.41.473 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²45 m28-10-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²45 m26-01-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²56 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²52 m23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²
Stolpevej 12
2605 Brøndby		75 m²81 m15-10-20253.720.000 kr.49.600 kr./m²
Stolpevej 18
2605 Brøndby		78 m²134 m22-09-20254.200.000 kr.53.846 kr./m²
Vestre Gade 1
2605 Brøndby		87 m²520 m29-04-20243.250.000 kr.37.356 kr./m²
Elmehøj 4
2605 Brøndby		80 m²1,7 km29-06-20264.165.000 kr.52.062 kr./m²
Lysedammen 25
2605 Brøndby		94 m²497 m13-01-20253.750.000 kr.39.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden