Ollerupvej 10, Ollerup

Landejendom · 169 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 146.633 m², 6 værelser, opført i 1874, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 146633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.393 kr/m².3.825.200 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)146633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.459.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,81 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.401.819 kr.
I dag · vores estimat: 6.459.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel1.401.819 kr.
1998Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	239 m	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	1,6 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre 4200 Slagelse	138 m²	1,6 km	17-03-2024	14.750.000 kr.	106.884 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup 4200 Slagelse	192 m²	2,2 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	2,3 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	3,8 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup 4200 Slagelse	120 m²	3,4 km	20-03-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev 4200 Slagelse	147 m²	4,8 km	17-12-2024	1.812.000 kr.	12.327 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	5,6 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov 4200 Slagelse	120 m²	4,2 km	19-05-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu