Ollerupvej 24, Ollerup

Landejendom · 230 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 34.298 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 34298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.217 kr/m².4.344.500 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.205.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,89 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.205.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	916 m	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup 4200 Slagelse	192 m²	1,1 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov 4200 Slagelse	245 m²	2,4 km	06-06-2024	3.905.000 kr.	15.939 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	3,3 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre 4200 Slagelse	138 m²	970 m	17-03-2024	14.750.000 kr.	106.884 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	2,6 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup 4200 Slagelse	120 m²	2,2 km	20-03-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	4,6 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev 4200 Slagelse	314 m²	3,4 km	12-01-2024	4.900.000 kr.	15.605 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov 4200 Slagelse	120 m²	3,1 km	19-05-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu