Ollerupvej 26, Ollerup

Villa · 140 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.373 kr/m².2.378.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.095.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,68 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg: 372.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg372.500 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	41 m	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	1,6 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	2,2 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	3,0 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Skovsøvej 2A, Skovsø 4200 Slagelse	141 m²	3,3 km	04-03-2025	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Gudumvej 11B, Gudum 4200 Slagelse	120 m²	2,2 km	30-11-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	3,1 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kassebjerggårdsvej 2 4200 Slagelse	140 m²	4,1 km	10-09-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Ellevænget 4, Skovsø 4200 Slagelse	150 m²	3,5 km	24-03-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Valmuevej 64B 4200 Slagelse	140 m²	4,2 km	17-12-2025	3.970.000 kr.	28.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu