Ollingvej 33, Sig

Landejendom · 197 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 500.251 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 500251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.968.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 197 m².5.098.163 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)500251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.418.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,07 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2024 · Alm. Salg: 34.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg34.025.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	2,2 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	3,2 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	2,6 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	4,2 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	4,2 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	4,1 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	4,0 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	4,2 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	4,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	4,8 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu