Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Ollundsbjerg 51, Tandslet

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 190 m².1.731.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden okt. 2021
419k959k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.330.000 kr.I dag · vores estimat1.400.324 kr.Markedet · 1992722.190 kr.Markedet · 1993894.140 kr.Markedet · 1994693.500 kr.Markedet · 19951.023.720 kr.Markedet · 1996418.760 kr.Markedet · 19971.292.950 kr.Markedet · 19981.064.570 kr.Markedet · 19991.060.010 kr.Markedet · 20001.028.090 kr.Markedet · 20011.339.120 kr.Markedet · 2002810.730 kr.Markedet · 20031.473.450 kr.Markedet · 20041.012.320 kr.Markedet · 20051.055.450 kr.Markedet · 20061.313.470 kr.Markedet · 20071.983.220 kr.Markedet · 20081.496.820 kr.Markedet · 20091.631.150 kr.Markedet · 20101.571.490 kr.Markedet · 20111.941.230 kr.Markedet · 2012861.840 kr.Markedet · 20131.462.050 kr.Markedet · 2014499.890 kr.Markedet · 20151.432.030 kr.Markedet · 20161.642.930 kr.Markedet · 20171.947.120 kr.Markedet · 2018965.390 kr.Markedet · 20191.133.540 kr.Markedet · 20201.501.570 kr.Markedet · 20212.466.770 kr.Markedet · 20222.088.860 kr.Markedet · 20232.314.580 kr.Markedet · 20242.395.710 kr.Markedet · 20252.078.220 kr.Markedet · 20261.929.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet
6470 Sydals		152 m²159 m06-05-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet
6470 Sydals		146 m²52 m14-09-20261.399.000 kr.9.582 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet
6470 Sydals		146 m²63 m18-03-20241.295.000 kr.8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet
6470 Sydals		139 m²130 m27-01-20261.350.000 kr.9.712 kr./m²
Ollundsbjerg 14, Tandslet
6470 Sydals		117 m²149 m23-10-2025725.000 kr.6.197 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²1,4 km01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet
6470 Sydals		162 m²1,4 km28-09-20261.510.000 kr.9.321 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²1,3 km30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Lebølvej 23, Lebøl
6470 Sydals		181 m²2,5 km25-03-20251.740.000 kr.9.613 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²1,2 km19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden