Olof Palmes Allé 31A, 3. 4

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 2067 m²
Bebygget areal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.574 kr/m².2.755.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlof gns: 35.145 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.190 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering2.833.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 1 8200 Aarhus N	69 m²	0 m	02-02-2026	2.425.000 kr.	35.145 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 2. 1 8200 Aarhus N	69 m²	0 m	14-08-2025	2.498.000 kr.	36.203 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 4. 3 8200 Aarhus N	69 m²	0 m	08-12-2024	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 5. 4 8200 Aarhus N	69 m²	0 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 6. 2 8200 Aarhus N	68 m²	0 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2 8200 Aarhus N	68 m²	0 m	07-07-2026	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2 8200 Aarhus N	68 m²	0 m	06-05-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Lillehammervej 1C, 1. 8200 Aarhus N	69 m²	1,3 km	02-08-2025	2.311.500 kr.	33.500 kr./m²
Farsundsvej 8, 1. 8200 Aarhus N	65 m²	958 m	11-07-2025	5.200.000 kr.	80.000 kr./m²
Skovvangsvej 22, 3. tv 8200 Aarhus N	69 m²	1,5 km	05-12-2024	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu