Olsbækvænge 5

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 861 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.246 kr/m².4.495.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.481.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.481.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1972sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebækvej 40 4600 Køge	194 m²	210 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Holgersvej 5 4600 Køge	196 m²	230 m	01-07-2026	6.850.000 kr.	34.949 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	479 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Skelbækvej 1 4600 Køge	198 m²	500 m	31-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Skelbækvej 1 4600 Køge	198 m²	500 m	30-06-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	233 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Engkrogen 3 4600 Køge	200 m²	477 m	03-12-2024	3.435.000 kr.	17.175 kr./m²
Vedbækvej 11 4600 Køge	183 m²	373 m	05-02-2025	3.220.000 kr.	17.596 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	607 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Brydevangen 2 4600 Køge	188 m²	701 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu