Prisvurdering · 3700 Rønne

Olsgade 4, Rønne

Rækkehus · 154 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 154 m².2.072.070 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.238.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2003Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	222 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	236 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	438 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	314 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	899 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	597 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	766 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	476 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	407 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	47 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu