Oluf Høst Vænget 2B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 504 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.810 kr/m².2.508.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.771.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,01 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 28 3000 Helsingør	80 m²	1,1 km	27-05-2024	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Lærkevej 1 3000 Helsingør	80 m²	1,2 km	15-06-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Odinsvej 44C 3000 Helsingør	81 m²	1,4 km	23-03-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Odinsvej 44B 3000 Helsingør	81 m²	1,4 km	19-10-2024	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Eirsvej 11 3000 Helsingør	80 m²	1,3 km	26-11-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Brygger Heises Vej 20 3000 Helsingør	84 m²	1,4 km	08-04-2025	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E 3000 Helsingør	82 m²	1,8 km	21-05-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	1,8 km	31-10-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	1,8 km	15-09-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A 3000 Helsingør	82 m²	1,8 km	23-02-2025	2.460.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu