Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Oluf Høst Vænget 3B

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.307 kr/m².3.605.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.919.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,25 pct. siden mar. 2013
551k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat4.919.074 kr.Markedet · 1992691.418 kr.Markedet · 1993824.252 kr.Markedet · 1994932.589 kr.Markedet · 1995843.378 kr.Markedet · 1996926.825 kr.Markedet · 19971.108.915 kr.Markedet · 19981.210.178 kr.Markedet · 19991.776.622 kr.Markedet · 20001.491.173 kr.Markedet · 20011.684.398 kr.Markedet · 20022.458.870 kr.Markedet · 20031.952.162 kr.Markedet · 20041.871.466 kr.Markedet · 20052.284.509 kr.Markedet · 20062.865.625 kr.Markedet · 20073.588.614 kr.Markedet · 20083.288.886 kr.Markedet · 20092.155.212 kr.Markedet · 20102.615.677 kr.Markedet · 20112.399.527 kr.Markedet · 20122.009.671 kr.Markedet · 20132.256.082 kr.Markedet · 20142.060.499 kr.Markedet · 20152.267.348 kr.Markedet · 20162.542.448 kr.Markedet · 20172.649.475 kr.Markedet · 20182.593.800 kr.Markedet · 20192.951.037 kr.Markedet · 20203.062.125 kr.Markedet · 20213.641.407 kr.Markedet · 20224.200.384 kr.Markedet · 20233.958.689 kr.Markedet · 20243.441.108 kr.Markedet · 20254.368.064 kr.Markedet · 20264.645.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1968Bygget
  • 1965sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²224 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²224 m04-09-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²
Nordlandsvej 20
3000 Helsingør		135 m²243 m03-09-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²307 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²281 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²299 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Eckersbergsvej 23
3000 Helsingør		127 m²375 m07-07-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²390 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Krøyersvej 23
3000 Helsingør		123 m²167 m02-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Kristinehøjvej 56
3000 Helsingør		123 m²293 m20-01-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden