Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Oluf Høstgade 2, Svaneke

Villa · 123 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1862, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
81 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 123 m².2.661.843 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1862 (164 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 607% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.650.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden feb. 1997
246k1,2M2,2M3,1M4,1M199619992002200520082011201420172020202320263. feb. 1997410.000 kr.31. jul. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.650.291 kr.Markedet · 1996468.876 kr.Markedet · 1997802.206 kr.Markedet · 1998483.882 kr.Markedet · 1999904.173 kr.Markedet · 2000920.409 kr.Markedet · 2001658.050 kr.Markedet · 2002846.732 kr.Markedet · 20032.450.898 kr.Markedet · 2004999.375 kr.Markedet · 20051.047.099 kr.Markedet · 2006933.447 kr.Markedet · 2007876.252 kr.Markedet · 20081.320.774 kr.Markedet · 2009683.388 kr.Markedet · 2010419.307 kr.Markedet · 20111.321.143 kr.Markedet · 20121.777.965 kr.Markedet · 2013479.577 kr.Markedet · 2014547.842 kr.Markedet · 2015603.807 kr.Markedet · 2016868.503 kr.Markedet · 20171.179.816 kr.Markedet · 20181.074.405 kr.Markedet · 20191.867.017 kr.Markedet · 20201.702.689 kr.Markedet · 20212.447.823 kr.Markedet · 20222.128.884 kr.Markedet · 20231.998.750 kr.Markedet · 20242.038.602 kr.Markedet · 20252.171.688 kr.Markedet · 20262.064.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1997 · Alm. Salg
410.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • Ombygning
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²395 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²338 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²361 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²156 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²376 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²1,0 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²550 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²699 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²502 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²866 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden