Prisvurdering · 6091 Bjert

Oluf Ravns Vej 19, Binderup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 62 m².1.733.582 kr.
2Vores vurdering1.906.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,32 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	47 m	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Oluf Ravns Vej 25, Binderup 6091 Bjert	50 m²	62 m	09-05-2025	1.920.000 kr.	38.400 kr./m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	31 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Buskvej 4, Binderup 6091 Bjert	59 m²	173 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Binderup Strandpark 36, Binderup 6091 Bjert	66 m²	231 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Binderup Strandpark 68, Binderup 6091 Bjert	56 m²	306 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Buskvej 7, Binderup 6091 Bjert	71 m²	29 m	17-12-2023	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²
Kausvej 11, Binderup 6091 Bjert	53 m²	119 m	25-06-2024	1.785.000 kr.	33.679 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	276 m	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	234 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu