Oluf Ravns Vej 35, Binderup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 448 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 72 m².2.013.192 kr.
2Vores vurdering2.265.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	19 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	59 m	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Oluf Ravns Vej 25, Binderup 6091 Bjert	50 m²	49 m	09-05-2025	1.920.000 kr.	38.400 kr./m²
Buskvej 7, Binderup 6091 Bjert	71 m²	60 m	17-12-2023	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²
Buskvej 1, Binderup 6091 Bjert	73 m²	72 m	12-06-2024	2.985.000 kr.	40.890 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	326 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	251 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	300 m	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Binderup Strandvej 100, Binderup 6091 Bjert	75 m²	183 m	01-06-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	304 m	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu