Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Olufsgade 3

Villa · 170 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.039 kr/m².3.746.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.863.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²108 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²366 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²557 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Korsørvej 7
7400 Herning		172 m²546 m19-05-20253.095.000 kr.17.994 kr./m²
Olufsvænget 9
7400 Herning		182 m²89 m23-04-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²730 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²730 m10-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²617 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²462 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²768 m30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden