Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Olufsgade 81

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.737.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.646 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,52 pct. siden nov. 2006
341k696k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20061.475.000 kr.30. nov. 2020737.500 kr.I dag · vores estimat1.250.208 kr.Markedet · 1992513.227 kr.Markedet · 1993482.053 kr.Markedet · 1994538.681 kr.Markedet · 1995438.295 kr.Markedet · 1996562.705 kr.Markedet · 1997341.198 kr.Markedet · 1998742.885 kr.Markedet · 1999907.335 kr.Markedet · 2000809.523 kr.Markedet · 20011.032.746 kr.Markedet · 2002926.783 kr.Markedet · 2003764.049 kr.Markedet · 2004855.998 kr.Markedet · 2005864.006 kr.Markedet · 20061.040.611 kr.Markedet · 20071.034.891 kr.Markedet · 2008993.850 kr.Markedet · 20091.248.819 kr.Markedet · 20101.240.382 kr.Markedet · 20111.095.952 kr.Markedet · 20121.033.461 kr.Markedet · 2013937.794 kr.Markedet · 20141.476.475 kr.Markedet · 20151.132.131 kr.Markedet · 2016950.092 kr.Markedet · 20171.126.983 kr.Markedet · 20181.310.738 kr.Markedet · 20191.062.347 kr.Markedet · 20201.354.067 kr.Markedet · 20211.423.708 kr.Markedet · 20221.432.717 kr.Markedet · 20231.255.397 kr.Markedet · 20241.521.377 kr.Markedet · 20251.331.330 kr.Markedet · 20261.595.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
737.500 kr.
I dag · vores estimat
1.250.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte737.500 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²52 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²375 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²222 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Olufsgade 46
9700 Brønderslev		155 m²354 m19-08-20261.115.000 kr.7.194 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²615 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²111 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²359 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Olufsgade 25
9700 Brønderslev		99 m²529 m10-07-20241.100.000 kr.11.111 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²176 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²196 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden