Olufsvej 3, Østerballe

Fritidshus · 65 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.524 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 65 m².1.262.105 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.250.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,86 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 460.000 kr.
18. nov. 1997 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
aug.Ejerskifte460.000 kr.
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	56 m	23-07-2024	940.000 kr.	15.667 kr./m²
Olufsvej 10, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	79 m	24-03-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	47 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Erikshåb 3, Østerballe 5450 Otterup	66 m²	110 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Nørholmsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	204 m	30-04-2026	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Erikshåb 59, Østerballe 5450 Otterup	63 m²	289 m	28-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Højholdtsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	328 m	21-11-2023	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Gunners Alle 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	232 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Rørmosevej 17, Østerballe 5450 Otterup	61 m²	152 m	04-04-2024	1.360.000 kr.	22.295 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	267 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu