Om Kæret 14A

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 5.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.041 kr/m².3.199.500 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.724.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,18 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1997 · Alm. Salg: 852.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1997dec.Solgt, alm. frit salg852.000 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eremitageparken 207, st. c 2800 Kongens Lyngby	81 m²	850 m	07-08-2025	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Eremitageparken 201, st. c 2800 Kongens Lyngby	81 m²	894 m	13-05-2026	3.825.000 kr.	47.222 kr./m²
Eremitageparken 375, 2. a 2800 Kongens Lyngby	84 m²	660 m	20-06-2025	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²
Kulsviervej 111, 1. th 2800 Kongens Lyngby	73 m²	766 m	31-10-2024	2.625.000 kr.	35.959 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. c 2800 Kongens Lyngby	84 m²	668 m	26-03-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. a 2800 Kongens Lyngby	84 m²	668 m	13-01-2025	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Eremitageparken 367, 2. a 2800 Kongens Lyngby	84 m²	693 m	23-01-2026	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Eremitageparken 95, st. c 2800 Kongens Lyngby	81 m²	1,0 km	16-12-2025	3.870.000 kr.	47.778 kr./m²
Eremitageparken 309, 2. c 2800 Kongens Lyngby	84 m²	781 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	34.226 kr./m²
Eremitageparken 211, 2. c 2800 Kongens Lyngby	84 m²	830 m	23-07-2025	3.150.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu