Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Ommosevej 4, Hodsager

Landejendom · 257 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 450.295 m², 10 værelser, opført i 1931, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
450295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.520 kr/m².5.999.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)450295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.830.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden mar. 2003
497k12,1M23,7M35,3M46,9M19921997200220062010201420182022202624. mar. 20035.300.000 kr.I dag · vores estimat6.830.012 kr.Markedet · 19921.302.219 kr.Markedet · 19931.073.232 kr.Markedet · 19941.414.014 kr.Markedet · 19961.903.599 kr.Markedet · 19971.516.300 kr.Markedet · 1998632.220 kr.Markedet · 19993.409.619 kr.Markedet · 2001698.012 kr.Markedet · 20021.415.813 kr.Markedet · 20035.300.111 kr.Markedet · 2004769.972 kr.Markedet · 20053.015.124 kr.Markedet · 20065.073.951 kr.Markedet · 20076.686.369 kr.Markedet · 20087.886.302 kr.Markedet · 20093.792.549 kr.Markedet · 20104.193.212 kr.Markedet · 20118.193.674 kr.Markedet · 20122.099.176 kr.Markedet · 201313.095.178 kr.Markedet · 20142.886.367 kr.Markedet · 201511.116.278 kr.Markedet · 20162.803.613 kr.Markedet · 20173.119.209 kr.Markedet · 20184.219.683 kr.Markedet · 20192.979.658 kr.Markedet · 20202.585.677 kr.Markedet · 20213.921.563 kr.Markedet · 20222.881.484 kr.Markedet · 2023497.295 kr.Markedet · 20246.925.636 kr.Markedet · 20256.840.312 kr.Markedet · 20268.060.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2003 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.830.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallundbækvej 20, Hodsager
7490 Aulum		198 m²3,3 km22-05-20241.500.000 kr.7.576 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²6,5 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Rotvigvej 7
7490 Aulum		255 m²8,2 km22-05-20252.350.000 kr.9.216 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5
7490 Aulum		187 m²6,2 km29-05-20265.400.000 kr.28.877 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²8,2 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Ørrevej 36
7490 Aulum		301 m²7,5 km14-05-202529.600.000 kr.98.339 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²7,8 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²8,9 km21-10-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²8,9 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²5,8 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden