Onsvedvej 10

Landejendom · 141 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 115.188 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 115188 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.912 kr/m².5.385.798 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOnsvedvej gns: 22.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 41.749 kr/m²-46,90 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)115188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.308.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.308.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannekildevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	126 m²	490 m	14-07-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Tørslevvej 67, Skuldelev 4050 Skibby	119 m²	856 m	08-07-2024	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Hyllingeriis 5, Østby 4050 Skibby	126 m²	3,2 km	14-04-2025	3.865.000 kr.	30.675 kr./m²
Mannekildevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	480 m	10-12-2024	8.250.000 kr.	107.143 kr./m²
Teglværksvej 21, Selsø 4050 Skibby	162 m²	3,3 km	10-11-2025	3.365.000 kr.	20.772 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	4,2 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	4,6 km	04-01-2026	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Svanholm Alle 9 4050 Skibby	114 m²	3,7 km	24-05-2026	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Stenledsvej 6 4050 Skibby	112 m²	4,6 km	11-06-2026	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Nakkedamsvej 89, Røgerup 4050 Skibby	149 m²	6,4 km	02-12-2024	2.152.980 kr.	14.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu