Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordruphøjvej 54, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.298.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.310 kr/m².8.205.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.386.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,65 pct. siden nov. 2021
880k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20214.000.000 kr.I dag · vores estimat8.386.060 kr.Markedet · 19921.228.920 kr.Markedet · 19931.030.540 kr.Markedet · 19941.229.060 kr.Markedet · 1995988.260 kr.Markedet · 19961.264.900 kr.Markedet · 19971.542.520 kr.Markedet · 19981.635.200 kr.Markedet · 19991.808.100 kr.Markedet · 20002.343.040 kr.Markedet · 20012.807.840 kr.Markedet · 20022.388.680 kr.Markedet · 20032.600.080 kr.Markedet · 20042.823.520 kr.Markedet · 20053.690.960 kr.Markedet · 20065.060.020 kr.Markedet · 20074.546.920 kr.Markedet · 20084.136.300 kr.Markedet · 20093.600.800 kr.Markedet · 20103.531.640 kr.Markedet · 20113.267.880 kr.Markedet · 20122.882.320 kr.Markedet · 20133.881.220 kr.Markedet · 20144.146.100 kr.Markedet · 20154.164.440 kr.Markedet · 20164.760.000 kr.Markedet · 20174.814.320 kr.Markedet · 20185.374.320 kr.Markedet · 20195.320.000 kr.Markedet · 20205.900.720 kr.Markedet · 20216.352.360 kr.Markedet · 20227.233.380 kr.Markedet · 20236.121.220 kr.Markedet · 20246.045.480 kr.Markedet · 20256.933.080 kr.Markedet · 20268.411.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.386.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²619 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²598 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²536 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²545 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²640 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Vilvordevej 20, 1.
2920 Charlottenlund		141 m²841 m21-10-20247.200.000 kr.51.064 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²481 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²373 m21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²536 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²449 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden