Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 10, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2826 m²
Bebygget areal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.756 kr/m².3.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.659 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden jun. 2021
415k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.916.826 kr.Markedet · 1992579.348 kr.Markedet · 1993485.826 kr.Markedet · 1994579.414 kr.Markedet · 1995465.894 kr.Markedet · 1996596.310 kr.Markedet · 1997727.188 kr.Markedet · 1998770.880 kr.Markedet · 1999852.390 kr.Markedet · 20001.104.576 kr.Markedet · 20011.323.696 kr.Markedet · 20021.126.092 kr.Markedet · 20031.225.752 kr.Markedet · 20041.331.088 kr.Markedet · 20051.740.024 kr.Markedet · 20062.385.438 kr.Markedet · 20072.143.548 kr.Markedet · 20081.949.970 kr.Markedet · 20091.697.520 kr.Markedet · 20101.664.916 kr.Markedet · 20111.540.572 kr.Markedet · 20121.358.808 kr.Markedet · 20131.829.718 kr.Markedet · 20141.954.590 kr.Markedet · 20151.963.236 kr.Markedet · 20162.244.000 kr.Markedet · 20172.269.608 kr.Markedet · 20182.533.608 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.784.408 kr.Markedet · 20212.994.684 kr.Markedet · 20223.410.022 kr.Markedet · 20232.885.718 kr.Markedet · 20242.850.012 kr.Markedet · 20253.268.452 kr.Markedet · 20263.965.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 10, st. th
2920 Charlottenlund		66 m²0 m26-06-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Ordrupvej 8, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²12 m24-07-20252.930.000 kr.44.394 kr./m²
Ordrupvej 8, 1. tv
2920 Charlottenlund		66 m²12 m30-06-20252.770.000 kr.41.970 kr./m²
Ordrupvej 8, st. th
2920 Charlottenlund		68 m²12 m21-06-20252.925.000 kr.43.015 kr./m²
Ordrupvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		68 m²12 m06-05-20252.700.000 kr.39.706 kr./m²
Ordrupvej 14, st. tv
2920 Charlottenlund		64 m²30 m12-02-20263.200.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 41D, st. tv
2920 Charlottenlund		65 m²291 m25-02-20264.050.000 kr.62.308 kr./m²
Ordrupvej 47B, 2. th
2920 Charlottenlund		65 m²321 m16-12-20232.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ordrupvej 48A, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²481 m07-08-20242.925.000 kr.44.318 kr./m²
Ordrupvej 49, 1. 107
2920 Charlottenlund		67 m²365 m31-08-20263.770.000 kr.56.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden