Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ordrupvej 40F

Villa · 92 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.559 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.813 kr/m².1.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 9.498 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,27 pct. siden nov. 2017
184k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat1.580.825 kr.Markedet · 1992290.812 kr.Markedet · 1993338.192 kr.Markedet · 1994351.532 kr.Markedet · 1995456.504 kr.Markedet · 1996463.772 kr.Markedet · 1997515.752 kr.Markedet · 1998505.540 kr.Markedet · 1999632.224 kr.Markedet · 2000597.540 kr.Markedet · 2001686.780 kr.Markedet · 2002661.572 kr.Markedet · 2003748.696 kr.Markedet · 2004613.364 kr.Markedet · 2005962.688 kr.Markedet · 2006928.464 kr.Markedet · 20071.012.000 kr.Markedet · 2008864.156 kr.Markedet · 2009825.056 kr.Markedet · 2010698.556 kr.Markedet · 2011545.192 kr.Markedet · 2012677.304 kr.Markedet · 2013437.184 kr.Markedet · 2014710.056 kr.Markedet · 2015367.540 kr.Markedet · 20167.583.192 kr.Markedet · 20171.007.952 kr.Markedet · 2018913.468 kr.Markedet · 2019700.028 kr.Markedet · 2020796.352 kr.Markedet · 2021955.512 kr.Markedet · 20221.100.964 kr.Markedet · 2023826.252 kr.Markedet · 2024671.600 kr.Markedet · 20251.047.052 kr.Markedet · 20261.034.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		94 m²1,5 km09-07-20241.075.000 kr.11.436 kr./m²
Ordrupvej 43, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²1,1 km19-08-2025375.000 kr.6.250 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup
4540 Fårevejle		178 m²1,2 km22-05-20253.850.000 kr.21.629 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		100 m²1,6 km16-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Hasselvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		93 m²2,2 km14-07-2024775.000 kr.8.333 kr./m²
Enghavevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		88 m²1,9 km14-09-20261.125.000 kr.12.784 kr./m²
Nyvej 13, Kirkebyen
4540 Fårevejle		89 m²2,0 km26-09-2025805.000 kr.9.045 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²1,3 km08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²
Joselbjergvej 2, Veddinge Dal
4540 Fårevejle		75 m²1,5 km30-07-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		83 m²2,2 km30-09-20241.050.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden