Orebjergvej 16, Landerslev, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.550 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.498 kr/m².1.230.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.068.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,23 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	44 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	25 m	07-04-2026	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	25 m	04-03-2025	1.190.000 kr.	19.194 kr./m²
Spurvevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	426 m	28-01-2026	737.500 kr.	18.438 kr./m²
Planetvej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	537 m	27-12-2024	1.120.000 kr.	28.000 kr./m²
Draaby Strandvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	591 m	02-09-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Stærevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	592 m	21-09-2025	965.000 kr.	24.125 kr./m²
Lærkevænget 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	39 m²	544 m	19-03-2025	945.000 kr.	24.231 kr./m²
Saturnvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	42 m²	433 m	03-08-2026	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Birkebakken 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	877 m	04-08-2026	1.310.000 kr.	32.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu