Orebjergvej 20, Landerslev

Fritidshus · 53 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.273 kr/m².1.219.000 kr.
2Vores vurdering1.184.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,78 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte945.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	41 m	07-04-2026	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	41 m	04-03-2025	1.190.000 kr.	19.194 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	138 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	125 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	319 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	447 m	29-12-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Planetvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	402 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Søstjernevej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	670 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Koralvej 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	937 m	24-02-2025	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Birkelunden 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	980 m	10-02-2026	1.085.000 kr.	20.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu