Orebjergvej 30, Landerslev, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.565 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.686 kr/m².972.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering856.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2011 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	111 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	29 m²	300 m	07-05-2024	840.000 kr.	28.966 kr./m²
Strandbovej 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	30 m²	298 m	02-09-2026	1.075.000 kr.	35.833 kr./m²
Strandsvinget 13 3630 Jægerspris	31 m²	134 m	09-02-2025	650.000 kr.	20.968 kr./m²
Birkholmvej 10, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	30 m²	849 m	26-05-2025	845.000 kr.	28.167 kr./m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	33 m²	250 m	19-11-2025	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Strandsvinget 7 3630 Jægerspris	21 m²	110 m	13-10-2025	670.000 kr.	31.905 kr./m²
Markvej 14B, Dalby Huse 3630 Jægerspris	26 m²	1,5 km	19-05-2025	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²
Østersvej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	33 m²	774 m	03-06-2025	850.000 kr.	25.758 kr./m²
Lille Engvej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	32 m²	1,3 km	18-06-2025	750.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu