Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Orebyvej 107

Villa · 220 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1349 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².2.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrebyvej gns: 12.376 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+57,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.467.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden nov. 2006
410k924k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20061.580.000 kr.I dag · vores estimat2.467.683 kr.Markedet · 1992852.720 kr.Markedet · 1993443.520 kr.Markedet · 1994882.420 kr.Markedet · 1995965.360 kr.Markedet · 1996860.640 kr.Markedet · 1997844.360 kr.Markedet · 1998817.080 kr.Markedet · 1999879.560 kr.Markedet · 20001.314.280 kr.Markedet · 20011.536.260 kr.Markedet · 20021.125.960 kr.Markedet · 20031.174.800 kr.Markedet · 20041.325.720 kr.Markedet · 2005410.080 kr.Markedet · 20061.599.180 kr.Markedet · 20071.199.000 kr.Markedet · 20082.068.440 kr.Markedet · 20092.211.660 kr.Markedet · 20101.558.480 kr.Markedet · 20111.955.580 kr.Markedet · 20121.419.220 kr.Markedet · 20131.089.880 kr.Markedet · 20141.765.500 kr.Markedet · 2015959.640 kr.Markedet · 20161.065.460 kr.Markedet · 20171.253.120 kr.Markedet · 20181.114.300 kr.Markedet · 20191.452.000 kr.Markedet · 20201.549.240 kr.Markedet · 20211.631.960 kr.Markedet · 20221.784.640 kr.Markedet · 20231.578.720 kr.Markedet · 20242.278.540 kr.Markedet · 20252.244.220 kr.Markedet · 20261.633.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²446 m05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Orebyvej 79
4990 Sakskøbing		177 m²269 m09-04-20252.250.000 kr.12.712 kr./m²
Orebyvej 50C
4990 Sakskøbing		178 m²454 m17-12-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Orebyvej 303
4990 Sakskøbing		226 m²2,2 km21-03-20244.600.000 kr.20.354 kr./m²
Orebyvej 50D
4990 Sakskøbing		156 m²457 m15-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Orebyvej 41
4990 Sakskøbing		135 m²572 m06-05-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²
Orebyvej 301
4990 Sakskøbing		157 m²2,3 km21-02-20243.450.000 kr.21.975 kr./m²
Orebyvej 249
4990 Sakskøbing		140 m²1,8 km26-02-20241.450.000 kr.10.357 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²732 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²731 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden