Oremandsvej 19

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.482 kr/m².7.720.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.633.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.633.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oremandsvej 4 2650 Hvidovre	132 m²	179 m	17-06-2024	6.550.000 kr.	49.621 kr./m²
Oremandsvej 1 2650 Hvidovre	110 m²	206 m	04-12-2024	5.150.000 kr.	46.818 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	335 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	334 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	467 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	309 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	584 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	677 m	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²
Ærtebjergvej 101 2650 Hvidovre	209 m²	739 m	19-07-2026	12.250.000 kr.	58.612 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	703 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu