Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 157

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
923.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.286.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.055.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,71 pct. siden sep. 1992
262k516k771k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202427. sep. 1992435.000 kr.I dag · vores estimat1.055.767 kr.Markedet · 1992547.956 kr.Markedet · 1993261.516 kr.Markedet · 1994355.818 kr.Markedet · 1995422.685 kr.Markedet · 1996383.718 kr.Markedet · 1997365.397 kr.Markedet · 1998528.054 kr.Markedet · 1999804.729 kr.Markedet · 2000738.699 kr.Markedet · 2001742.326 kr.Markedet · 2002672.111 kr.Markedet · 2003707.451 kr.Markedet · 2004738.513 kr.Markedet · 2005713.775 kr.Markedet · 2006934.929 kr.Markedet · 2007975.291 kr.Markedet · 2008966.270 kr.Markedet · 2009933.162 kr.Markedet · 20101.146.597 kr.Markedet · 2011748.185 kr.Markedet · 2012597.897 kr.Markedet · 2013732.747 kr.Markedet · 2014777.015 kr.Markedet · 2015801.567 kr.Markedet · 2016899.217 kr.Markedet · 2017773.853 kr.Markedet · 2018871.875 kr.Markedet · 2019840.999 kr.Markedet · 20201.033.602 kr.Markedet · 2021975.756 kr.Markedet · 20221.170.591 kr.Markedet · 20231.149.015 kr.Markedet · 20241.241.829 kr.Markedet · 20251.119.255 kr.Markedet · 20261.056.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1992 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 174
4760 Vordingborg		91 m²276 m06-10-20261.500.000 kr.16.484 kr./m²
Orevej 90
4760 Vordingborg		96 m²434 m20-05-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²160 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²548 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²489 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 58
4760 Vordingborg		64 m²792 m11-08-2026705.000 kr.11.016 kr./m²
Orevej 60
4760 Vordingborg		63 m²777 m21-04-2024675.000 kr.10.714 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²282 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²575 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 15
4760 Vordingborg		62 m²1,3 km23-05-2024500.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden