Orevej 16A

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².1.705.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.515.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1973sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 80 4760 Vordingborg	130 m²	631 m	31-03-2024	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Orevej 129A 4760 Vordingborg	129 m²	927 m	03-11-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Orevej 109A 4760 Vordingborg	124 m²	713 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Orevej 107 4760 Vordingborg	120 m²	656 m	12-06-2025	1.737.500 kr.	14.479 kr./m²
Orevej 173 4760 Vordingborg	124 m²	1,4 km	10-04-2024	1.930.000 kr.	15.565 kr./m²
Orevej 53 4760 Vordingborg	156 m²	278 m	04-08-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	171 m	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	1,4 km	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Orevej 191 4760 Vordingborg	147 m²	1,6 km	08-02-2026	1.855.000 kr.	12.619 kr./m²
Orevej 90 4760 Vordingborg	96 m²	772 m	20-05-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu