Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 175

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.226 kr/m².1.713.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden jun. 2024
391k772k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.801.094 kr.Markedet · 1992818.988 kr.Markedet · 1993390.868 kr.Markedet · 1994531.814 kr.Markedet · 1995631.755 kr.Markedet · 1996573.514 kr.Markedet · 1997546.131 kr.Markedet · 1998789.242 kr.Markedet · 19991.202.767 kr.Markedet · 20001.104.077 kr.Markedet · 20011.109.498 kr.Markedet · 20021.004.553 kr.Markedet · 20031.057.373 kr.Markedet · 20041.103.799 kr.Markedet · 20051.066.825 kr.Markedet · 20061.397.367 kr.Markedet · 20071.457.693 kr.Markedet · 20081.444.210 kr.Markedet · 20091.394.726 kr.Markedet · 20101.713.731 kr.Markedet · 20111.118.255 kr.Markedet · 2012893.631 kr.Markedet · 20131.095.181 kr.Markedet · 20141.161.345 kr.Markedet · 20151.198.041 kr.Markedet · 20161.343.991 kr.Markedet · 20171.156.619 kr.Markedet · 20181.303.125 kr.Markedet · 20191.256.977 kr.Markedet · 20201.544.846 kr.Markedet · 20211.458.388 kr.Markedet · 20221.749.593 kr.Markedet · 20231.717.345 kr.Markedet · 20241.856.067 kr.Markedet · 20251.672.865 kr.Markedet · 20261.681.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²176 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²24 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²463 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²758 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²673 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²731 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 16A
4760 Vordingborg		130 m²1,4 km05-10-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²1,1 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,2 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Orevej 174
4760 Vordingborg		91 m²99 m06-10-20261.500.000 kr.16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden