Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 177

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.805 kr/m².1.810.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.281.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,99 pct. siden aug. 2016
515k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat2.281.303 kr.Markedet · 19921.078.236 kr.Markedet · 1993514.596 kr.Markedet · 1994700.158 kr.Markedet · 1995831.735 kr.Markedet · 1996755.058 kr.Markedet · 1997719.007 kr.Markedet · 19981.039.074 kr.Markedet · 19991.583.499 kr.Markedet · 20001.453.569 kr.Markedet · 20011.460.706 kr.Markedet · 20021.322.541 kr.Markedet · 20031.392.081 kr.Markedet · 20041.453.203 kr.Markedet · 20051.404.525 kr.Markedet · 20061.839.699 kr.Markedet · 20071.919.121 kr.Markedet · 20081.901.370 kr.Markedet · 20091.836.222 kr.Markedet · 20102.256.207 kr.Markedet · 20111.472.235 kr.Markedet · 20121.176.507 kr.Markedet · 20131.441.857 kr.Markedet · 20141.528.965 kr.Markedet · 20151.577.277 kr.Markedet · 20161.769.427 kr.Markedet · 20171.522.743 kr.Markedet · 20181.715.625 kr.Markedet · 20191.654.869 kr.Markedet · 20202.033.862 kr.Markedet · 20211.920.036 kr.Markedet · 20222.303.421 kr.Markedet · 20232.260.965 kr.Markedet · 20242.443.599 kr.Markedet · 20252.202.405 kr.Markedet · 20262.213.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²179 m31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²160 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²16 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²1,1 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,2 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²40 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²479 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²775 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²689 m29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²747 m12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden