Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Orevej 200

Villa · 86 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.286.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrevej gns: 11.937 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.029.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden sep. 2025
242k477k713k949k1,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2025705.000 kr.I dag · vores estimat1.029.742 kr.Markedet · 1992506.712 kr.Markedet · 1993241.832 kr.Markedet · 1994329.036 kr.Markedet · 1995390.870 kr.Markedet · 1996354.836 kr.Markedet · 1997337.894 kr.Markedet · 1998488.308 kr.Markedet · 1999744.158 kr.Markedet · 2000683.098 kr.Markedet · 2001686.452 kr.Markedet · 2002621.522 kr.Markedet · 2003654.202 kr.Markedet · 2004682.926 kr.Markedet · 2005660.050 kr.Markedet · 2006864.558 kr.Markedet · 2007901.882 kr.Markedet · 2008893.540 kr.Markedet · 2009862.924 kr.Markedet · 20101.060.294 kr.Markedet · 2011691.870 kr.Markedet · 2012552.894 kr.Markedet · 2013677.594 kr.Markedet · 2014718.530 kr.Markedet · 2015741.234 kr.Markedet · 2016831.534 kr.Markedet · 2017715.606 kr.Markedet · 2018806.250 kr.Markedet · 2019777.698 kr.Markedet · 2020955.804 kr.Markedet · 2021902.312 kr.Markedet · 20221.082.482 kr.Markedet · 20231.062.530 kr.Markedet · 20241.148.358 kr.Markedet · 20251.035.010 kr.Markedet · 20261.040.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.029.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel705.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 174
4760 Vordingborg		91 m²266 m06-10-20261.500.000 kr.16.484 kr./m²
Orevej 90
4760 Vordingborg		96 m²961 m20-05-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Orevej 58
4760 Vordingborg		64 m²1,3 km11-08-2026705.000 kr.11.016 kr./m²
Orevej 60
4760 Vordingborg		63 m²1,3 km21-04-2024675.000 kr.10.714 kr./m²
Orevej 173
4760 Vordingborg		124 m²387 m10-04-20241.930.000 kr.15.565 kr./m²
Orevej 15
4760 Vordingborg		62 m²1,8 km23-05-2024500.000 kr.8.065 kr./m²
Orevej 107
4760 Vordingborg		120 m²1,1 km12-06-20251.737.500 kr.14.479 kr./m²
Orevej 109A
4760 Vordingborg		124 m²1,0 km29-06-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Orevej 129A
4760 Vordingborg		129 m²821 m03-11-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²1,1 km31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden