Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Orfeus Alle 3

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.510 kr/m².4.911.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1953-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.883.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden maj 2018
730k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.850.000 kr.31. mar. 20215.600.000 kr.I dag · vores estimat5.883.163 kr.Markedet · 1992760.988 kr.Markedet · 1993862.048 kr.Markedet · 1994814.060 kr.Markedet · 1995852.872 kr.Markedet · 19961.195.360 kr.Markedet · 19971.108.808 kr.Markedet · 19981.089.836 kr.Markedet · 19991.497.052 kr.Markedet · 20001.336.224 kr.Markedet · 20011.456.256 kr.Markedet · 20021.534.376 kr.Markedet · 20031.862.356 kr.Markedet · 20041.669.536 kr.Markedet · 20052.027.028 kr.Markedet · 20062.720.312 kr.Markedet · 20072.691.544 kr.Markedet · 20082.738.292 kr.Markedet · 20092.191.948 kr.Markedet · 20102.361.332 kr.Markedet · 20112.246.136 kr.Markedet · 20122.088.036 kr.Markedet · 20132.092.996 kr.Markedet · 20142.362.696 kr.Markedet · 20152.946.612 kr.Markedet · 20162.739.160 kr.Markedet · 20173.152.700 kr.Markedet · 20183.066.148 kr.Markedet · 20193.397.848 kr.Markedet · 20203.960.932 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.446.888 kr.Markedet · 20234.271.428 kr.Markedet · 20244.410.432 kr.Markedet · 20254.851.624 kr.Markedet · 20265.892.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.883.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.850.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nestors Alle 41
2650 Hvidovre		123 m²107 m20-12-20233.700.000 kr.30.081 kr./m²
Nestors Alle 34
2650 Hvidovre		126 m²65 m24-06-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Aktæons Alle 24
2650 Hvidovre		126 m²209 m29-05-20244.825.000 kr.38.294 kr./m²
Zeus Boulevard 38
2650 Hvidovre		123 m²301 m04-12-20255.325.000 kr.43.293 kr./m²
Theseus Alle 15
2650 Hvidovre		118 m²81 m16-01-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²426 m15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovreskellet 29
2650 Hvidovre		122 m²534 m10-03-20265.750.000 kr.47.131 kr./m²
Hvidovreskellet 55
2650 Hvidovre		131 m²332 m26-03-20254.350.000 kr.33.206 kr./m²
Catherine Boothsvej 85
2650 Hvidovre		121 m²600 m06-07-20266.200.000 kr.51.240 kr./m²
Tværskovvej 10
2650 Hvidovre		128 m²560 m22-02-20264.900.000 kr.38.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden