Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orgelvej 24

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.022 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrgelvej gns: 14.824 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden jul. 2011
277k684k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat1.607.129 kr.Markedet · 1992592.640 kr.Markedet · 1993465.152 kr.Markedet · 1994425.984 kr.Markedet · 1995560.896 kr.Markedet · 1996550.528 kr.Markedet · 1997806.016 kr.Markedet · 1998277.248 kr.Markedet · 1999943.872 kr.Markedet · 2000854.528 kr.Markedet · 2001907.776 kr.Markedet · 2002945.408 kr.Markedet · 2003966.912 kr.Markedet · 2004968.832 kr.Markedet · 20051.062.528 kr.Markedet · 20061.247.488 kr.Markedet · 20071.573.376 kr.Markedet · 20081.320.064 kr.Markedet · 2009594.432 kr.Markedet · 20101.370.240 kr.Markedet · 20111.600.000 kr.Markedet · 20121.482.496 kr.Markedet · 2013962.688 kr.Markedet · 20141.768.960 kr.Markedet · 20151.352.448 kr.Markedet · 20161.439.616 kr.Markedet · 20171.245.824 kr.Markedet · 20181.305.088 kr.Markedet · 20191.408.000 kr.Markedet · 20201.380.608 kr.Markedet · 20211.647.872 kr.Markedet · 20221.755.904 kr.Markedet · 20231.375.488 kr.Markedet · 20241.705.728 kr.Markedet · 20251.585.920 kr.Markedet · 20261.896.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²26 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²41 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²91 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²245 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 72
8940 Randers SV		122 m²211 m26-01-20261.100.000 kr.9.016 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²57 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²164 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²211 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²203 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²215 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden