Orion 30, 7500 Holstebro — Rækkehus · 105 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².1.674.000 kr.
2Vores vurdering1.983.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,88 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019200.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiferparken 4 7500 Holstebro	103 m²	500 m	12-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Teglparken 16 7500 Holstebro	115 m²	511 m	07-08-2025	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Møllevej 11G 7500 Holstebro	106 m²	1,5 km	02-02-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Meldgårdvej 21 7500 Holstebro	90 m²	583 m	26-05-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Meldgårdvej 47 7500 Holstebro	91 m²	667 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Meldgårdvej 55 7500 Holstebro	90 m²	622 m	31-07-2025	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Meldgårdvej 34 7500 Holstebro	90 m²	634 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hornshøjparken 2D 7500 Holstebro	98 m²	1,3 km	26-03-2024	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Møllevej 11E 7500 Holstebro	101 m²	1,6 km	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Møllevej 11D 7500 Holstebro	101 m²	1,6 km	25-09-2025	1.830.000 kr.	18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu