Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Orionvej 8

Fritidshus · 126 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.933 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.337 kr/m².3.843.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.955.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden sep. 2018
303k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat3.955.372 kr.Markedet · 1992728.406 kr.Markedet · 1993572.670 kr.Markedet · 1994547.092 kr.Markedet · 1995469.980 kr.Markedet · 1996318.024 kr.Markedet · 1997682.920 kr.Markedet · 1998540.288 kr.Markedet · 1999792.162 kr.Markedet · 2000556.920 kr.Markedet · 2001780.570 kr.Markedet · 20021.020.474 kr.Markedet · 20031.265.544 kr.Markedet · 20041.675.170 kr.Markedet · 20052.257.668 kr.Markedet · 20062.377.116 kr.Markedet · 20073.082.968 kr.Markedet · 20082.752.470 kr.Markedet · 20091.575.000 kr.Markedet · 20101.520.568 kr.Markedet · 20111.932.966 kr.Markedet · 20121.647.198 kr.Markedet · 20131.549.422 kr.Markedet · 20141.491.966 kr.Markedet · 20151.553.958 kr.Markedet · 20161.999.620 kr.Markedet · 20172.047.500 kr.Markedet · 20181.687.518 kr.Markedet · 20192.058.588 kr.Markedet · 20202.821.518 kr.Markedet · 20213.934.854 kr.Markedet · 20223.965.346 kr.Markedet · 20233.675.798 kr.Markedet · 20243.518.298 kr.Markedet · 20253.994.200 kr.Markedet · 20264.382.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 6
3300 Frederiksværk		119 m²242 m01-06-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Syvstjernevej 4
3300 Frederiksværk		113 m²147 m25-06-20264.595.000 kr.40.664 kr./m²
Stjernevej 7
3300 Frederiksværk		140 m²94 m27-04-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Blåfuglevej 17
3300 Frederiksværk		130 m²772 m22-02-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Præsthøjvej 24
3300 Frederiksværk		117 m²472 m06-07-20262.700.000 kr.23.077 kr./m²
Gærdesangervej 1
3300 Frederiksværk		138 m²335 m06-07-20255.400.000 kr.39.130 kr./m²
Spurvebakken 5
3300 Frederiksværk		128 m²1,2 km30-12-20255.300.000 kr.41.406 kr./m²
Niels Larsensvej 32
3300 Frederiksværk		105 m²122 m19-02-20253.260.000 kr.31.048 kr./m²
Marsvej 17
3300 Frederiksværk		152 m²113 m22-12-20256.200.000 kr.40.789 kr./m²
Degnestien 17
3300 Frederiksværk		106 m²659 m10-11-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden