Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Orøvej 25

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.996 kr/m².4.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrøvej gns: 27.994 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.867.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,56 pct. siden jun. 1999
230k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19991.507.342 kr.I dag · vores estimat3.867.170 kr.Markedet · 1992780.480 kr.Markedet · 1993441.840 kr.Markedet · 1994609.360 kr.Markedet · 1995615.480 kr.Markedet · 1996711.360 kr.Markedet · 1997737.160 kr.Markedet · 19981.432.320 kr.Markedet · 19991.130.640 kr.Markedet · 20001.586.520 kr.Markedet · 20012.184.120 kr.Markedet · 20021.388.280 kr.Markedet · 20031.485.480 kr.Markedet · 20041.708.200 kr.Markedet · 20052.267.400 kr.Markedet · 20061.426.320 kr.Markedet · 20071.865.520 kr.Markedet · 20081.649.760 kr.Markedet · 20091.856.640 kr.Markedet · 20101.543.560 kr.Markedet · 20112.438.280 kr.Markedet · 20121.642.080 kr.Markedet · 20131.333.080 kr.Markedet · 20141.718.040 kr.Markedet · 20151.849.440 kr.Markedet · 20163.564.720 kr.Markedet · 20171.923.720 kr.Markedet · 20182.530.680 kr.Markedet · 20192.960.040 kr.Markedet · 20202.230.800 kr.Markedet · 20213.445.920 kr.Markedet · 20224.075.320 kr.Markedet · 20232.931.360 kr.Markedet · 20243.771.480 kr.Markedet · 20253.857.160 kr.Markedet · 20263.957.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
1.507.342 kr.
I dag · vores estimat
3.867.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.507.342 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²89 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Orøvej 22
3140 Ålsgårde		157 m²108 m12-04-20254.395.000 kr.27.994 kr./m²
Sejerøvej 4
3140 Ålsgårde		122 m²236 m23-09-20252.745.000 kr.22.500 kr./m²
Vingen 13
3140 Ålsgårde		117 m²247 m28-08-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup
3140 Ålsgårde		122 m²340 m18-05-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Vingen 31
3140 Ålsgårde		117 m²296 m08-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vingen 35
3140 Ålsgårde		117 m²297 m29-10-20253.195.000 kr.27.308 kr./m²
Odinshøjvej 5
3140 Ålsgårde		125 m²173 m21-01-20244.550.000 kr.36.400 kr./m²
Fanøvej 4
3140 Ålsgårde		125 m²240 m25-01-20263.885.000 kr.31.080 kr./m²
Nordre Strandvej 212A
3140 Ålsgårde		124 m²331 m13-05-20268.500.000 kr.68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden