Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5560 Aarup

Orte Byvej 35, Orte

Villa · 180 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.430 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2430 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.167 kr/m².2.831.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.168.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+218,37 pct. siden aug. 2010
181k7,0M13,8M20,7M27,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20102.120.000 kr.14. mar. 20211.700.000 kr.31. jul. 2026680.981 kr.I dag · vores estimat2.168.009 kr.Markedet · 1992612.000 kr.Markedet · 1993573.660 kr.Markedet · 1994557.100 kr.Markedet · 1995180.720 kr.Markedet · 1996642.780 kr.Markedet · 1997365.040 kr.Markedet · 1998303.840 kr.Markedet · 19991.021.680 kr.Markedet · 20001.293.300 kr.Markedet · 2001483.480 kr.Markedet · 2002190.260 kr.Markedet · 20031.119.960 kr.Markedet · 2004699.840 kr.Markedet · 20051.326.240 kr.Markedet · 2006975.060 kr.Markedet · 20071.620.000 kr.Markedet · 20081.622.160 kr.Markedet · 20091.220.580 kr.Markedet · 20101.890.360 kr.Markedet · 20111.221.480 kr.Markedet · 2012577.260 kr.Markedet · 20131.166.580 kr.Markedet · 20141.240.380 kr.Markedet · 20151.346.400 kr.Markedet · 20161.464.840 kr.Markedet · 2017862.740 kr.Markedet · 20181.807.020 kr.Markedet · 20191.517.220 kr.Markedet · 20201.775.160 kr.Markedet · 20211.622.520 kr.Markedet · 20221.869.840 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20242.084.400 kr.Markedet · 20252.070.000 kr.Markedet · 20261.992.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2010 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
680.981 kr.
I dag · vores estimat
2.168.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte680.981 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orte Byvej 14, Orte
5560 Aarup		263 m²813 m07-10-20251.500.000 kr.5.703 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg
5560 Aarup		164 m²1,0 km12-06-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Bakkehusene 9
5560 Aarup		179 m²2,9 km02-09-20243.550.000 kr.19.832 kr./m²
Troldebakken 22
5560 Aarup		179 m²2,9 km18-08-20242.950.000 kr.16.480 kr./m²
Troldebakken 20
5560 Aarup		185 m²2,9 km28-10-20253.400.000 kr.18.378 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg
5560 Aarup		135 m²1,1 km18-04-20242.525.000 kr.18.704 kr./m²
Solbakken 29
5560 Aarup		170 m²2,7 km05-04-20253.050.000 kr.17.941 kr./m²
Solbakken 43
5560 Aarup		173 m²2,8 km25-05-20263.265.000 kr.18.873 kr./m²
Troldebakken 44
5560 Aarup		168 m²2,9 km26-12-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²
Dragebakken 24
5560 Aarup		195 m²2,8 km06-05-20243.075.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden