Orte Vejsmark 28, Orte, 5560 Aarup — Villa · 130 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.630 kr/m².1.602.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.425.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,71 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	1,4 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	1,2 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	695 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	1,5 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	4,3 km	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Toften 4 5560 Aarup	131 m²	4,7 km	13-06-2026	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Toften 6 5560 Aarup	127 m²	4,7 km	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	4,8 km	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	1,3 km	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Skovkrogen 15 5560 Aarup	131 m²	4,9 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu