Ortenvej 57E, 6800 Varde — Rækkehus · 60 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².1.001.100 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering877.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,99 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.139.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, familiehandel1.139.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 4 6800 Varde	59 m²	1,2 km	19-04-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Morbærlunden 40 6800 Varde	66 m²	540 m	11-12-2025	998.000 kr.	15.121 kr./m²
Brovænget 2 6800 Varde	59 m²	1,2 km	07-08-2025	815.000 kr.	13.814 kr./m²
Brovænget 7 6800 Varde	59 m²	1,2 km	13-06-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Nikolaikirkestræde 15 6800 Varde	64 m²	854 m	24-11-2025	1.485.000 kr.	23.203 kr./m²
Morbærlunden 34 6800 Varde	66 m²	588 m	19-01-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Morbærlunden 36 6800 Varde	66 m²	597 m	15-11-2024	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Østervold 16 6800 Varde	70 m²	998 m	15-08-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Fredensbo 6 6800 Varde	85 m²	449 m	21-12-2023	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Bakkevej 16B, Varde 6800 Varde	44 m²	1,8 km	01-05-2025	1.518.000 kr.	34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu