Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Orupgård 1

Landejendom · 1185 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 1.185 m², grund på 721.388 m², 18 værelser, opført i 1870, renoveret i 1939. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
18
Etager
3
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
1185 m²
Samlet bygningsareal
1185 m²
Bebygget areal
421 m²
Grundareal
721388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4800 landejendom-gennemsnit: 22.190 kr/m² × 1185 m² = 26.295.150 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.26.295.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)721388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering598.678 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,07 pct. siden sep. 2006
599k74,6M148,5M222,5M296,5M19941998200320062010201520182022202527. sep. 200664.690.671 kr.I dag · vores estimat598.678 kr.Markedet · 19948.290.260 kr.Markedet · 199510.533.465 kr.Markedet · 199714.569.575 kr.Markedet · 199820.725.650 kr.Markedet · 199921.184.245 kr.Markedet · 20012.717.205 kr.Markedet · 200329.736.390 kr.Markedet · 20043.733.935 kr.Markedet · 200529.907.030 kr.Markedet · 200712.752.970 kr.Markedet · 20089.802.320 kr.Markedet · 201019.610.565 kr.Markedet · 201222.218.750 kr.Markedet · 201350.593.575 kr.Markedet · 2015140.365.620 kr.Markedet · 201621.178.320 kr.Markedet · 201711.444.730 kr.Markedet · 201893.786.825 kr.Markedet · 2020296.475.150 kr.Markedet · 2021135.449.055 kr.Markedet · 202224.702.510 kr.Markedet · 202338.018.355 kr.Markedet · 202440.030.485 kr.Markedet · 202512.816.960 kr.Markedet · 202617.023.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 1185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg
64.690.671 kr.
I dag · vores estimat
598.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel64.690.671 kr.
  • 1939Ombygning
  • 1870Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden