Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Orupgaardvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.213 kr/m².2.726.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrupgaardvej gns: 19.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²+27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.448.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden jun. 2009
445k946k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20091.795.000 kr.I dag · vores estimat2.448.903 kr.Markedet · 1992529.560 kr.Markedet · 1993529.560 kr.Markedet · 1994444.840 kr.Markedet · 1995579.960 kr.Markedet · 1996614.880 kr.Markedet · 1997686.640 kr.Markedet · 1998559.920 kr.Markedet · 1999679.440 kr.Markedet · 2000726.960 kr.Markedet · 2001689.640 kr.Markedet · 2002700.920 kr.Markedet · 2003805.200 kr.Markedet · 20041.042.320 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.206.120 kr.Markedet · 20071.246.800 kr.Markedet · 20081.248.600 kr.Markedet · 20091.239.960 kr.Markedet · 20101.263.120 kr.Markedet · 20111.082.760 kr.Markedet · 2012968.160 kr.Markedet · 2013710.520 kr.Markedet · 20141.043.520 kr.Markedet · 2015975.960 kr.Markedet · 2016992.400 kr.Markedet · 2017964.800 kr.Markedet · 20181.055.160 kr.Markedet · 20191.117.440 kr.Markedet · 20201.262.400 kr.Markedet · 20211.461.120 kr.Markedet · 20221.466.640 kr.Markedet · 20231.408.200 kr.Markedet · 20241.431.480 kr.Markedet · 20251.637.760 kr.Markedet · 20261.658.880 kr.Markedet · 20272.194.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel1.795.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²123 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Orupgaardvej 8
4800 Nykøbing F		92 m²45 m04-09-20253.725.000 kr.40.489 kr./m²
Orupgaardvej 13
4800 Nykøbing F		155 m²23 m19-06-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²25 m28-02-20273.200.000 kr.18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²25 m03-09-20263.200.000 kr.18.286 kr./m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²102 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²175 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²504 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²192 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Vennerslundvej 7
4800 Nykøbing F		111 m²159 m15-05-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden