Orupgaardvej 18

Rækkehus · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².1.268.900 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.133.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,42 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2001Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Colbjørnsensvej 48 4800 Nykøbing F	86 m²	509 m	03-07-2026	1.680.000 kr.	19.535 kr./m²
Colbjørnsensvej 21 4800 Nykøbing F	85 m²	574 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Colbjørnsensvej 19 4800 Nykøbing F	83 m²	579 m	26-08-2026	1.645.000 kr.	19.819 kr./m²
Neergaardsvej 32 4800 Nykøbing F	98 m²	653 m	14-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Gaabensevej 145 4800 Nykøbing F	78 m²	528 m	05-05-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Gaabensevej 70 4800 Nykøbing F	75 m²	610 m	20-10-2026	789.000 kr.	10.520 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	1,2 km	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Skovtoften 60, Sundby 4800 Nykøbing F	85 m²	1,6 km	16-02-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Stubbekøbingvej 56 4800 Nykøbing F	76 m²	877 m	25-11-2025	870.000 kr.	11.447 kr./m²
Strandvej 8 4800 Nykøbing F	74 m²	761 m	24-05-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu