Osvej Vest 119

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.974 kr/m².3.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.607.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,34 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2001 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	319 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	72 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	287 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Strandvænget 11 4040 Jyllinge	142 m²	183 m	17-09-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	304 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²
Lupinvej 33 4040 Jyllinge	140 m²	405 m	08-08-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Lupinvej 36 4040 Jyllinge	138 m²	421 m	20-08-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Plantagevej 15 4040 Jyllinge	144 m²	323 m	20-04-2024	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Dalengen 27 4040 Jyllinge	137 m²	543 m	20-05-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Tværdalen 9 4040 Jyllinge	143 m²	500 m	15-05-2026	3.825.000 kr.	26.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu