Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Osvej Vest 99

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1056 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.417 kr/m².2.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.373.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden jan. 2024
322k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat3.373.170 kr.Markedet · 1992568.746 kr.Markedet · 1993515.052 kr.Markedet · 1994797.886 kr.Markedet · 1995540.930 kr.Markedet · 1996663.594 kr.Markedet · 1997893.304 kr.Markedet · 1998606.708 kr.Markedet · 1999457.140 kr.Markedet · 20001.273.152 kr.Markedet · 20011.038.312 kr.Markedet · 20021.390.344 kr.Markedet · 20031.446.090 kr.Markedet · 20041.654.140 kr.Markedet · 20051.678.080 kr.Markedet · 20062.485.542 kr.Markedet · 20072.249.220 kr.Markedet · 20082.009.022 kr.Markedet · 20091.969.236 kr.Markedet · 20101.703.046 kr.Markedet · 20111.802.910 kr.Markedet · 20121.628.034 kr.Markedet · 20131.735.764 kr.Markedet · 20141.794.474 kr.Markedet · 20151.782.162 kr.Markedet · 20161.742.946 kr.Markedet · 20172.232.462 kr.Markedet · 20182.004.576 kr.Markedet · 20191.855.578 kr.Markedet · 20202.370.972 kr.Markedet · 20212.435.496 kr.Markedet · 20222.748.426 kr.Markedet · 20232.931.624 kr.Markedet · 20242.630.892 kr.Markedet · 20253.096.924 kr.Markedet · 20263.054.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²154 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²
Engblommevej 9
4040 Jyllinge		108 m²129 m31-08-20262.745.000 kr.25.417 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²395 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²331 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²407 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Storkevej 17
4040 Jyllinge		111 m²489 m02-05-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Plantagevej 19
4040 Jyllinge		112 m²612 m21-10-20242.990.000 kr.26.696 kr./m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²141 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²355 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Fjordager 2
4040 Jyllinge		108 m²372 m26-04-20243.950.000 kr.36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden