Otterup Mose 8, Otterup

Villa · 194 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 2.592 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 2592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 324.900 kr.
Offentlig grundværdi: 324.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 194 m².2.288.618 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.159.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,02 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020825.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	289 m	14-09-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup 5450 Otterup	204 m²	289 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup 5450 Otterup	202 m²	668 m	29-05-2024	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup 5450 Otterup	200 m²	833 m	08-09-2024	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup 5450 Otterup	199 m²	906 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	1,1 km	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup 5450 Otterup	195 m²	1,4 km	08-05-2025	1.905.000 kr.	9.769 kr./m²
Havreløkken 4 5450 Otterup	180 m²	1,0 km	19-10-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Norupvej 62, Emmelev 5450 Otterup	192 m²	1,6 km	09-10-2024	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup 5450 Otterup	177 m²	947 m	11-09-2024	2.325.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu