Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 25

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.213 kr/m².3.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden okt. 2018
467k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.868.988 kr.Markedet · 1992679.916 kr.Markedet · 1993696.264 kr.Markedet · 1994702.428 kr.Markedet · 1995628.460 kr.Markedet · 1996721.992 kr.Markedet · 1997930.898 kr.Markedet · 1998884.668 kr.Markedet · 1999879.844 kr.Markedet · 2000845.272 kr.Markedet · 20011.195.012 kr.Markedet · 20021.168.212 kr.Markedet · 20031.083.122 kr.Markedet · 2004733.248 kr.Markedet · 20051.492.492 kr.Markedet · 20061.854.426 kr.Markedet · 20071.765.718 kr.Markedet · 20081.822.936 kr.Markedet · 20091.199.970 kr.Markedet · 20101.890.070 kr.Markedet · 20111.926.786 kr.Markedet · 20121.706.624 kr.Markedet · 20131.760.626 kr.Markedet · 20141.898.780 kr.Markedet · 20151.988.158 kr.Markedet · 20162.059.848 kr.Markedet · 20172.347.546 kr.Markedet · 20182.099.378 kr.Markedet · 20192.365.636 kr.Markedet · 20202.380.510 kr.Markedet · 20213.000.796 kr.Markedet · 20222.990.344 kr.Markedet · 20233.214.124 kr.Markedet · 20243.015.000 kr.Markedet · 20253.054.396 kr.Markedet · 20263.259.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²78 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²143 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²166 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²721 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Egholmsvej 28
8660 Skanderborg		133 m²773 m17-09-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²286 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²775 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Vroldvej 78
8660 Skanderborg		125 m²368 m11-03-20261.925.000 kr.15.400 kr./m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²72 m23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²892 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden